Ciudad Juárez, Chihuahua.– Dice el dicho: “En este mundo solo hay dos cosas seguras: la muerte y pagar impuestos”. De acuerdo con el Servicio de Administración Tributaria (SAT), los impuestos son una contribución en dinero o en especie, de carácter obligatorio, que sirve para proveer de recursos al Gobierno y este pueda alcanzar los objetivos propuestos en su planeación. Entre los diversos impuestos que existen están el IVA o el IEPS, pero hoy nos concentraremos en el caso del predial.
El impuesto predial es un tributo municipal que deben pagar los propietarios de terrenos, casas, departamentos y locales comerciales. Se calcula con base en el valor catastral, que considera características como su ubicación, tamaño y tipo de construcción.
¿Para qué se usa?
Este impuesto es una fuente de ingresos esencial para los municipios, que utilizan los recursos recaudados en la mejora de servicios y la infraestructura pública. Gracias al impuesto predial, se financian proyectos de pavimentación, alumbrado público, seguridad, recolección de basura y espacios recreativos, entre otros. En esencia, estos recursos se destinan a mejorar la calidad de vida en la comunidad.
¿Quiénes pagan el impuesto predial?
Están obligados a pagar el impuesto predial todos los propietarios de bienes inmuebles, sean personas físicas o morales (como empresas, instituciones y asociaciones). La responsabilidad de pago recae en quien tiene el título de propiedad, aunque en casos específicos, como el de propiedades compartidas o en usufructo, el pago puede acordarse entre los copropietarios o el usufructuario.
¿Cómo se paga?
Para realizar el pago del predial, los propietarios deben consultar el monto a pagar, ya sea en el portal web del Municipio o en las oficinas de recaudación con la clave catastral del inmueble. Una vez conocido el monto, existen diferentes opciones de pago:
En línea: A través de la página web del Municipio, usando tarjetas de crédito, débito o mediante transferencia bancaria.
Presencial: En las oficinas de recaudación del Municipio, módulos en centros comerciales y en las distintas dependencias.
Aplicaciones móviles: En el caso de nuestra localidad, existe la aplicación Juárez Conectado, en el que se puede hacer pago del predial.
Es común que los municipios ofrezcan descuentos al inicio del año por pago anticipado y beneficios adicionales para personas mayores, pensionados y personas con discapacidad. También pueden habilitar opciones de pago en parcialidades para facilitar el cumplimiento.
Pagar el impuesto predial a tiempo evita recargos y multas, y contribuye a que el Municipio cuente con los recursos necesarios para atender las necesidades de la comunidad.
