Ciudad Juárez, Chihuahua.– Ya hablamos previamente de que las obras públicas tienen una garantía contra defectos o vicios ocultos en las que si un edificio, una calle o infraestructura en general presentan detalles que ponen en riesgo la utilidad de la obra en cuestión hay un periodo de un año en el que la parte contratista (una empresa constructora, por ejemplo) debe reparar estos desperfectos para que la obra quede en los términos del contrato. Esto se indica en el artículo 112 del Reglamento de la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas del Estado de Chihuahua.
Por lo general, la Dirección de Obras Públicas y los operadores de los inmuebles suelen inspeccionar los inmuebles que reciben para descartar estos defectos (que pueden ir desde el cableado eléctrico hasta grietas), pero en cuestiones de infraestructura pública (calles, parques, etc.) las personas que viven en esa zona pueden ser quienes van a detectar más rápido cuando una obra recién entregada no está en buenas condiciones.
Por eso te presentamos esta pequeña guía de cómo reportar vicios ocultos, si lo requieres.
Asegúrate de que la obra es del Municipio
El primer paso es asegurarte que la obra que vas a reportar la realizó el Gobierno Municipal. Aunque pudiera parecer obvio, hay obras en la ciudad que son de carácter estatal (como la infraestructura del carril confinado del JuárezBus) o incluso federal (como el distribuidor vial de la Sanders), por lo que si envías un reporte al Municipio sobre estos, no lo van a atender, pues es competencia de otra esfera de Gobierno.
Asimismo, puede ser que una intervención sea de otra dependencia (como cuando la JMAS abre pavimento para reparar tubería), por lo que es procedimiento también es diferente.
Cuidado con los tiempos para reportar vicios ocultos
El artículo 111 del ya mencionado Reglamento de la Ley de Obras Públicas menciona que “las garantías señaladas se cancelarán una vez transcurridos doce meses, contados a partir de la fecha del acta de recepción física de los trabajos y firmado el finiquito correspondiente”, por lo que si reportas un vicio oculto o defecto de una obra en un plazo superior a este, la garantía ya no aplica y el procedimiento para solicitar una reparación es diferente.
Notifica a Obras Públicas si encuentras vicios ocultos
Una vez que te aseguraste que la obra es de Municipio y está dentro de periodo de garantía, puedes generar un escrito dirigido a la Dirección de Obras Públicas del Municipio que contenga:
- La descripción del problema
- Dónde se ubica
- Puedes incluir evidencia como fotografías
Esto debe ser así porque todas las obras cuentan con un residente de obra, quien supervisa en representación del Gobierno que la obra se realice en tiempo, forma y según el presupuesto, y es quien debe inspeccionar y en su caso reportar los desperfectos que tenga la obra en cuestión.
Si tienes dudas o interés, puedes acercarte a la Red de Vecinos de Juárez, que (de forma gratuita) te puede asesorar en la conformación de un comité de obra, además de enseñarte a verificar que se cumplan con los estándares de construcción y el procedimiento a seguir.
Foto ilustrativa
